СНТ "Тополь" с 1985 г.

26.10.2022

В ближайшее время планируется установка совместного шлагбаума с СНТ "Маяк", для ограничения въезда на территории наших СНТ посторонним лицам. Заявки которые были поданы для включения номеров телефонов в базу будут автоматически внесены. Дублировать заявку НЕ НУЖНО!!! Тем, кто такую заявку не оформлял необходимо обратится к председателю СНТ "Тополь" в часы работы правления!

Запуск шлагбаума будет произведён после внесения в базу не менее 80% номеров садоводов СНТ "Тополь" И СНТ " Маяк" - ссылка на шаблон

29.08.2022

В правление СНТ Тополь и поступило следующее предложение о передаче электросетей в территориальную сетевую организацию ООО “НГСК”. Просим внимательно ознакомиться с данным документом и принять активное участие в обсуждении данного вопроса. Предложение о передачи линии будет рассмотрено на ближайших собраниях всех СНТ - ссылка

09.08.2022

В правление СНТ Тополь и в соседние СНТ ( Маяк, Темп, Ивушка) поступило следующее предложение о передаче электросетей в территориальную сетевую организацию СибирьЭнергия. Просим внимательно ознакомиться с данным документом и принять активное участие в обсуждении данного вопроса. Предложение о передачи линии будет рассмотрено на ближайших собраниях всех СНТ. Ссылка на документ кликабельна.

07.06.2022

Итоги общего собрания за 2022 год - ссылка на документ

22.03.2022

Отчет председателя о выполненных работах с 21.10.2021 по 28.02.2022

За этот период были проведены следующие работы:

1. Прогрейдирована и подготовлена к зимнему периоду дорога СНТ «Тополь», в том числе улица Основная СНТ «Маяк»;

2. В течении всего периода производится регулярная очистка дорог СНТ «Тополь», в том числе совместно с СНТ «Маяк» чистится улица Основная СНТ «Маяк», а также принято участие в совместной прочистке дороги вдоль дамбы;

3. Совместно с СНТ «Темп» произведена сезонная прочистка русла речки Ельцовки (для предотвращения подтопления в весенний период);

4. Вывезены остатки мусора с контейнерных площадок;

5. Завершен монтаж вышек сотовой связи (напомним, что благодаря установкам этих вышек, СНТ «Тополь» ежемесячно получает дополнительный доход от аренды земельных участков под вышками);

6. Произведен монтаж системы видеонаблюдения установлено 8 видеокамер хорошего качества. В дальнейшем планируется увеличение их количества.

7. Проанализирован остаток невыполненных работ по реконструкции ВЛ-4 (часть 4, 6, 7 и 8 сектора). Как следствие, просчитано необходимое количество материалов для окончания работ. Получены сметы. На 25.12.2021 получены сметы от трех организаций. Стоимость работ оценивалась от 1,9 до 2 миллионов рублей. В данный момент, стоимость проекта значительно увеличилась и будет составлять не менее 3 миллионов рулей. 25.02.2022 после приостановки цен, будут предоставлены новые расчеты, с которыми мы сможем ознакомить наших садоводов. Задолженность по членским и целевым взносам на 28.02.2022 года составляет более 2,5 миллионов рублей. Сейчас основные силы направлены на взыскание задолженности прошлых лет. Все взысканные средства, в том числе дополнительный доход от аренды, будут направлены на окончание строительства линии ВЛ-4.

8. 19 ноября 2021 года поданы документы в МУП «Горводоканал» для определения точки подключения и выделения мощностей для обеспечения товарищества питьевой водой. О результатах этой работы ранее уже было отдельное сообщение.

9. Настроено смс оповещение для информирования садоводов о задолженности, проведении собраний и т.д.;

10. Подготовлен список садоводов, проживающих в зимний период на дачных участках, для усиленного контроля потребления электроэнергии. Планировалось производить учет потребления электроэнергии по секторам, но на настоящий момент такая техническая возможность отсутствует.

11. Зарегистрирована новая редакция Устава товарищества, соответствующая действующему законодательству, при его подробном изучении были внесены поправки, новая редакция Устава так же представлена для ознакомления.

12. Разработаны правила внутреннего распорядка, такой документ ранее не принимался и не утверждался в СНТ «Тополь». Поэтому со временем он будет дополняться и совершенствоваться.

13. При приеме материальных ценностей, была выявлена необходимость в приобретении хозяйственного инвентаря. Отсутствуют элементарные хозяйственные инструменты. Имеющийся инвентарь не пригоден для использования.

14. Ведется активная работа по взысканию долгов. Членами правления список должников проработан на несколько раз, также направлены СМС с оповещением о задолженности. Сформировано и направлено адресатам по почте 27 досудебных уведомлений. В судебные инстанции направлено 8 пакетов документов. Работа усложняется отсутствием корректных адресов и телефонов должников. На данный момент установлены новые владельцы 6 участков, с большими задолженностями, которые приобрели или получили в наследство участок и многие годы не исполняли обязанности по платежам. За 3 из них оплата уже внесена. Правление СНТ «Тополь» разработало соглашение о рассрочке платежей. На данный момент заключено 7 таких соглашений, садоводы заключившие соглашение уже исправно вносят платежи по графику. Это позволяет избегать судебных издержек, и идти на встречу садоводам попавшим в сложную жизненную ситуацию.

Правление СНТ Тополь просит садоводов принять активное участие в жизни общества, оплачивать взносы своевременно, что позвонил нам в короткие сроки закончить начатые проекты и реализовать новые.

С уважением, председатель правления СНТ «Тополь» И.В. Коваленко

22.03.2022

В связи с предстоящим собранием, вносим пояснения по основным пунктам голосования:

п. 10. Расторжение договора с ЧОП «Успех»

В 2021 году оплата за одного охранника в смену обходилась СНТ «Тополь» 65000 в месяц. В 2022 году ЧОП Успех планирует увеличить сумму до 70000 рублей. Ежегодно на протяжении нескольких лет оплату с ноября по март на содержание охраны производить не удается. Задолженность копится и оплачивается весной из членских взносов за новый период. В связи с этим, правлением СНТ «Тополь» предложено снизить расходы на охрану и расторгнуть договор с ЧОП Успех, заключив новые договора с физическими лицами на более выгодных условиях. Планируемая сумма на содержание охраны с физическими лицами обойдется СНТ Тополь 435000 в год. А с ЧОП Успех эта сумма за год по новому тарифу составит 900000.

п. 11. Избрание 3-х членов ревизионной комиссии СНТ «Тополь», предложены следующие кандидатуры:

На собрании в 2021 году, по причине отказа одного из кандидатов не был утвержден состав ревизионной комиссии. В связи с этим проверка 2021 года не состоялась, и будет проведена новым составом избранным в 2022 году.

п. 12. Вынос индивидуальных приборов учета электроэнергии.

На протяжении нескольких лет, ежегодно наблюдается увеличение потерь электроэнергии. Дефицит по электроэнергии, за последние 2 месяца текущего года, составил уже более 90000. В связи с этим, Правлением СНТ Тополь предложено начать работу по переходу на прямые договора абонентов с Новосибирскэнергосбытом. Для этого необходимо осуществить вынос приборов учета в доступное место, для контролирующих органов.

п. 13 Утверждение приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования взносов на 2022 год.

На 17.03.2022, на хозяйственные товары уже потрачено более 50000 рублей Приобретены информационные таблички, дорожные знаки и информационный стенд. Хозяйственный инвентарь (лопаты, пила, скребки), обогреватель.

По расходам на установку видеонаблюдения: в 2021 году уже установлено 8 камер плюс монитор и регистратор. В этом году планируется установка еще минимум 10 камер. В дальнейшем также планируется, постепенное увеличение количества камер видеонаблюдения. Что позволит оптимизировать работу охраны и повысить уровень безопасности на территории СНТ Тополь.

Расходы на реконструкцию склада: сумма заложенная на реконструкцию склада стартовая. На эти средства планируется начать работы по реконструкции и переоборудовать часть помещения под здание правления.

Расходы на реконструкцию контейнерных площадок: по подсчету расходов на реконструкцию одной контейнерной площадки на 01.12.2021 года сумма составляла 80000 рублей. В эту сумму входит армированная бетонная площадка на 5 контейнеров, каркас из профильной трубы закрытый по периметру и сверху профлистом. В 2022 году планируется установить 2 такие площадки.

п. 14 Утверждение целевого взноса на содержание дорог в размере 1500 рублей с каждого участка

В первую очередь будет восстановлена центральная проездная дорога – от въезда в тополь со стороны СНТ Маяк, до въезда в СНТ Темп и кольцевая дорога с односторонним движением, Оставшиеся ресурсы будут направлены на аварийные участки. В последующем планируется поэтапное восстановление дорожного покрытия по секторам.

п. 15 Утверждение целевого взноса на проект наружных сетей водоснабжения в размере 1 140 рублей с каждого участка

По данному пункту ранее уже была опубликована информация. Ближайшая доступная точка подключения находится в районе Матвеевки, диаметр трубы 1000 мм. При подключении к этой трубе, есть возможность обеспечить все участки СНТ «Тополь» бесперебойным водоснабжением с хорошим давлением, и с перспективой укладки зимнего водопровода на каждый участок.

Есть возможность подключиться и проложить трубу большего диаметра, чем требуется нашему СНТ, в дальнейшем это позволит нам компенсировать часть средств вложенных в магистраль, т.к. водопровод будет являться собственностью СНТ «Тополь», без нашего разрешения подключение к этому водопроводу других абонентов будет невозможно.

На первом этапе необходимо разработать проектную документацию. Стоимость рабочего проекта на данный момент составляет 880 000 рублей, срок изготовления проекта 2 месяца. После разработки проекта, будет точная сумма необходимая для его реализации. Протяженность трубопровода будет около 8,1 км, скорее всего будет предложено поэтапное строительство на 2-3 сезона. Ориентировочная стоимость одного метра под ключ составляет 2000-2500 рублей.

18.03.2022

Приглашаем вас на очередное собрание !

Уведомление о собрании:

В исполнение требований ч.13 ст. 14 Федерального Закона №217-ФЗ, уведомляем Вас о том, что в период с 02 апреля 2022 года по 28 мая 2022 года будет проводиться очередное собрание членов Садового некоммерческого товарищества «Тополь» в заочной форме.

В целях проведения собрания в заочной форме, в период с 10 ч 00 мин 02 апреля 2022 года Правлением товарищества будет осуществлена выдача бланков бюллетеней для голосования нарочно по адресам земельных участков, по вопросам повестки дня. Для получения бланка самостоятельно – обращаться в здание правления СНТ.

Обращаем Ваше внимание, Для выдвижения своей кандидатуры на пост:

- Члена правления СНТ «Тополь»;

- Члена ревизионной комиссии СНТ «Тополь»;

Необходимо обратиться в здание правления СНТ «Тополь» с соответствующим заявлением не позднее, чем за 7 дней до начала проведения собрания (до 18 ч 00 мин 25 марта 2021 года). С необходимыми требованиями для кандидатур и проектами документов можно ознакомиться на информационном стенде, а также в здании правления СНТ «Тополь» и на сайте СНТ «Тополь».

Сдача бланков будет осуществляться под роспись с момента выдачи по 18 ч 00 мин 28 мая 2022 года в здании правления СНТ «Тополь».

Повестка дня общего собрания:

1. Избрание председательствующего собрания.

2. Избрание секретаря собрания.

3. Утверждение повестки дня.

4. Внесение изменений в Устав СНТ «Тополь».

5. Принятие в члены СНТ «Тополь», согласно поданным заявлениям.

6. Исключение из СНТ «Тополь» членов, в соответствии с поданными заявлениями.

7. Утверждение правил внутреннего распорядка СНТ «Тополь».

8. Частичное освобождение членов правления от внесения членских взносов: в размере 5 соток на имеющийся участок.

9. Выборы 1 члена правления СНТ «Тополь» (ввиду подачи Косаревой Е. Д. личного заявления от 04.03.2022 г. о выходе из состава правления СНТ «Тополь»). Предложены следующие кандидатуры:

10. Расторжение договора с ЧОП «Успех».

11. Избрание 3-х членов ревизионной комиссии СНТ «Тополь», предложены следующие кандидатуры:

12. Вынос индивидуальных приборов учета электроэнергии.

13. Утверждение приходно-расходной сметы и финансово - экономического обоснования взносов на 2022 год.

14. Утверждение целевого взноса на содержание дорог в размере 1500 рублей с каждого участка.

15. Утверждение целевого взноса на проект наружных сетей водоснабжения в размере 1 140 рублей с каждого участка.

Обращаем Ваше внимание на то, что актуальная информация о проведении собрания, а также необходимые документы для ознакомления, опубликованы на сайте СНТ «Тополь»: https://www.snttopol.ru/

17.03.2022 г. Председатель СНТ «Тополь»: Коваленко И. В.

05.02.2022

Информация о строительстве сети водоснабжения в СНТ «Тополь»

1. Ближайшая труба Горводоканала диаметром 160 мм находится по улице Моховая - Нижняя Ельцовка, от этой трубы запитаны СНТ «Темп», СНТ «Ивушка», а так же все жилые дома Нижней Ельцовки.

При согласовании подключения к этой сети, нам предложены следующие условия: 5 кубов в сутки на всё СНТ, диаметр подключения - 32 мм, выделение большего объема для СНТ «Тополь» невозможно.

Укладка данной трубы, изготовление проекта и проведение водопровода до центра общества к правлению, обойдется членам СНТ «Тополь» около 2 500 000 рублей. Очевидно, что данный ресурс слишком мал на 740 участков, одна колонка на все общество, без возможности увеличения объемов.

2. Вторая ближайшая точка подключения находится в районе Матвеевки, диаметр трубы 1000 мм. При подключении к этой трубе, есть возможность обеспечить все участки СНТ «Тополь» бесперебойным водоснабжением с хорошим давлением, и с перспективой укладки зимнего водопровода на каждый участок.

На первом этапе необходимо разработать проектную документацию. Рабочий проект на строительство сети водоснабжения обойдется обществу ориентировочно в 700 000 рублей, срок изготовления такого проекта от 4 до 6 месяцев. После разработки проекта, будет ясна сумма необходимая для его реализации. Принимая во внимание, что протяженность трубопровода будет около 10 км, скорее всего будет предложено поэтапное строительство на 2-3 сезона.

Правление СНТ «Тополь» предлагает рассмотреть данный вопрос на общем собрании 2022 года, включить расходы на проект в смету 2022 года в виде целевого взноса, и начать строительство сети водоснабжения в 2023 году.

19.01.2022

На территории СНТ "Тополь" планируется запуск шлагбаумов. Для своевременного внесения номеров телефонов наших садоводов и обновления данных в реестре, просим заполнить анкеты и согласия на обработку персональных данных. Анкеты можно распечатать на сайте, перейдя по ссылке: Заявка на внесение сведений в автоматизированную базу данных GSM - модуля сотового оператора МТС для осуществления проезда через шлагбаумы, установленные на территории СНТ.docx

так же заявка доступна в разделе Документы - Шаблоны документов или получить можно в правлении СНТ "Тополь", каждую субботу с 11-00 до 13-00