Полезная информация

Передача объектов электросетевого хозяйства СНТ

Целью консолидации объектов электросетевого хозяйства является обеспечение высоких стандартов качества и надежности энергоснабжения потребителей, а также обеспечение энергетической безопасности Новосибирской области за счет внедрения единых принципов оперативно-технологического управления, единых требований технической и эксплуатационной политики.

Передача объектов электросетевого хозяйства. Зачем передавать электрические сети? Как это сделать в течение недели?

Выгоды от передачи сетей:

1. Обслуживание объектов (ПС, РП, ТП, КТПН, линии 10кВ) силами электросетевой компании. Текущий, капитальный ремонт и аварийно-техническое обслуживание будут осуществляться квалифицированным персоналом.

2. Компенсация электрических потерь на объектах. Потери переходят на электросетевую организацию (это потери, которые выставляет Новосибирскэнергосбыт).

3. Ваш тариф по стоимости электроэнергии остается прежним, он регулируется на уровне области.

4. Имеющаяся выделенная мощность остается за Вами.

5. Также Вы получаете возможность силами инспекторов компании НГСК перевести конечных абонентов на прямые договоры с Новосибирскэнергосбытом. Ответственность по оплате счетов будет уже на абонентах. Это, например, и юридические лица, которые подключены к Вашим сетям и дачники, жители коттеджных поселков (СНТ, ДНТ, ТСН).

Этапы передачи сетей:

1. Предоставление необходимой правоустанавливающей документации на объект.

2. Обследование объектов электросетевого хозяйства специалистами.

3. Определение возможной выкупной стоимости объектов.

4. Заключение договора купли-продажи, подписание акта приема-передачи.

При эффективном взаимодействии все этапы укладываются в неделю.

Документация для передачи КТПН (движимое имущество):

1. Акт разграничения балансовой принадлежности (Акт об осуществлении технологического присоединение со схемой разграничения балансовой принадлежности).

2. Документы, подтверждающие право собственности на объекты электросетевого хозяйства (рекомендованные формы – бухгалтерские ОС1, ОС6).

Для передачи ТП, РП, ПС (недвижимое имущество) дополнительно предоставляется:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объекты.

Если объект передает некоммерческое юридическое лицо (ТСН, ДНТ, СНТ), то также нужен протокол общего собрания с решением о передаче электросетевого имущества согласно положениям Устава.

Как начиналось еще в 2018 году:

1. https://minenergo.gov.ru/view-pdf/9086/74920 - по ссылке документ, можете ознакомиться: “О ЕДИНЫХ РЕКОМЕНДАЦИЯХ ПО ПОРЯДКУ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА СНТ НА БАЛАНС ТСО”

2. Сетевая кампания должна иметь к 2025 году 150 мва и 300 км, что бы остаться на рынке по постановлению Правительства РФ: http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202205040037?index=0&rangeSize=1

3. Министерство энергетики РФ разработало Единые рекомендаций по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, на баланс территориальных сетевых организаций (далее — ТСО).

В рекомендации ниже содержат алгоритм действий для тех садоводческих товариществ, которые хотят передать свои электросети на баланс ТСО. Вот, что нужно сделать:

Садоводческое товарищество направляет в адрес ТСО, к электрическим сетям которой технологически присоединены объекты электросетевого хозяйства товарищества, предложение о приобретении электрических сетей, расположенных в границах СНТ.

Проводится технический совместный с ТСО осмотр электрических сетей СНТ с инвентаризацией электросетевых объектов СНТ.

Составляется перечень электрических сетей СНТ, которые возможно передать на баланс ТСО.

ТСО направляет в адрес садоводческого товарищества рекомендации в отношении сетей, непригодных для эксплуатации на момент обследования.

ТСО определяет формы гражданско-правового договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ (договор дарения, договор долгосрочной аренды, договор купли-продажи, договор купли-продажи будущего недвижимого имущества).

СНТ проводит общее собрание членов СНТ по вопросу отчуждения электросетевых объектов.

В адрес ТСО направляется протокол общего собрания членов СНТ, документы и сведения, необходимые для заключения договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО.

ТСО готовит пакет документов по сделке.

СНТ и ТСО заключают договор, предусматривающий передачу электросетевых объектов.

После выполнения условий договора, стороны подписывают Акт приема-передачи недвижимого имущества (электросетевых объектов и земельных участков под ними).

ТСО оформляет свои права на приобретенные электросетевые объекты и устанавливает охранные зоны объектов электросетевого хозяйства и особые условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон.

Коммерческие предложения от компаний:

1. АО «РЭС», адрес сайта: https://www.eseti.ru/clients/consolidation.aspx

Условия присоединения к РЭС:

1. ВЛ10 – они забирают сразу

2. ВЛ4 – ряд условий: нужно поменять все столбы и провода до конца, вынести все счетчики за свой счет (то что сейчас делают Темп и Маяк) так же составят график за который мы должны уложится с выносом счетчиков и привести в порядок линии (большие и резкие затраты)

3. Мы выполняем условия предоставляем им списки, и они подают в энергосбыт

2. ООО «НГСК», адрес сайта: https://нгск-энергия.рф/#modal-uslugi или https://xn----etbbhqitd2af8k3a.xn--p1ai/#modal-uslugi

Условия присоединения к НГСК – это наш партнер с проверенной репутацией на обслуживании у них находится ВЛ-10 (очень хорошие условие и так же отношение, только в этой компании объяснили доходчивым языком для чего и как это делается)

1. Все так же покупают ВЛ-10 и ВЛ-4

2. Помогают переходить на договора

3. Вылавливают и вычисляют тех, кто ворует электроэнергию, ставят приборы.

4. Идут на условия, где трудно вынести счетчик или абонент ни как не хочет выносить счетчик или нет денег – тогда они закрывают глаза, что счетчик стоит в доме

5. Жесткий контроль за потерями

6. Обще котловой тариф 2,47 (такой же как сейчас у нас) в нем уже включены все средства, копейка энергосбыта, копейка сетевой компании, копейка на содержании линии

7. После передачи нашей линии в собственность НГСК они проверяют и осматривают всю линию и подают все документы в департамент, в департаменте видят, что линия принадлежит НГСК и ее ставят в обще котловой баланс, после этого если необходимо нам провести работы по ремонту, департамент выделяет деньги, через пол года год после заявки на ремонт.

8. Составляют все документы полностью под ключ до подачи в энергосбыт, что бы перейти на прямой договор каждому собственнику, а собственнику нужно только подписать документ

9. Сетевая кампания должна иметь к 25 году 150 мва и 300 км, что бы остаться на рынке по постановлению Правительства РФ: http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202205040037?index=0&rangeSize=1

НГСК точно останется тк на время обращения у них достаточно сетей, что бы не слететь с рынка по итогу компании размножились и появились определенные условия, поэтому все хотят забрать как много линий таких же как и у нас, что бы в 25 году не вылететь с рынка

10. По поводу ВЛ-10 она у нас в долевой собственности, если мы ВЛ-10 не отдадим одному и тому же сетевому оператору всеми обществами, то ни кому не будет интересна ВЛ-10 и все от нее откажутся. Во всех обществах должна быть одна сетевая организация. И без ВЛ-10 то возможно будет не интересна ВЛ-4, данный вопрос нужно решать сообща с соседними обществами у которых находится линия ВЛ-10 в долевой собственности.

КП от ООО "НГСК":